<div>NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – 25,857 m,<span style="font-size: 14px;">&nbsp;Cuautitlán Izcalli |</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ideal para logística de alto volumen</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Datos Generales</span></div><div><br></div><div>Área total disponible: 25,857 m² (278,319 ft²)</div><div>Área de oficinas: 1,355.82 m² (14,593.94 ft²)</div><div>Altura libre: 9.76 m (32.02 ft)<br>12.30 usd x m2</div><div>Ubicación: Carretera Teoloyucan–Cuautitlán, Estado de México</div><div>Submercado:** CTT – Cuautitlán, Tultitlán, Tepotzotlán</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Características del Inmueble</span></div><div><br></div><div>Parque industrial operativo con 4 edificios ya rentados</div><div>76 puertas de andén, 32 con niveladora</div><div>Sistema contra incendios:</div><div><br></div><div>Rociadores tipo ESFR</div><div>Red de mangueras</div><div>Energía eléctrica instalada: 400 kVAs</div><div>Oficinas amplias, listas para operación</div><div>Sistema de acceso automatizado: Código QR para ingreso controlado<br><br></div><div>Certificaciones:</div><div><br></div><div>BOMA BEST-EB Silver</div><div>LEED-CS Silver</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ventajas logísticas y operativas</span></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en el corazón del submercado CTT, uno de los polos logísticos más importantes de México</div><div>Conectividad directa con:</div><div><br></div><div>Autopista México–Querétaro (MEX-57)</div><div>Circuito Exterior Mexiquense</div><div>Periférico Norte y vías urbanas</div><div>Cercanía a AIFA y CDMX</div><div>Acceso a mano de obra calificada en la zona</div><div><span style="font-size: 14px;">Infraestructura 100% funcional y operativa</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Beneficios para tu empresa</span></div><div><br></div><div>| Ventaja | Descripción |</div><div>| ----------------------------------------- | ---------------------------------------------------------------------- |</div><div>| Ideal para logística o e-commerce | Espacios amplios, andenes múltiples y excelente ubicación |</div><div>| Infraestructura moderna y certificada | Cumple con estándares internacionales de sostenibilidad y operación |</div><div>| Servicio y atención en sitio | Personal especializado de Prologis para experiencia del cliente |</div><div>| Seguridad y control | Acceso automatizado, vigilancia y sistemas de emergencia de alto nivel |</div><div>| Disponibilidad inmediata | Listo para iniciar operaciones con mínimo tiempo de adecuación |</div>